，放眼美国日等赁市场发展较好的国家，长公寓都盈利的，甚至比住宅销的利润还要可观目前国内市场不盈利，可能是企业的经营理还没有跟上，同时行业还未进入成熟的发展期。目前来看，进入成熟发展期至少需5~8年时间，以这行业比的就是谁更有心，谁看得更长远赋能溢价产“内外抛光管”标就说明酒店实际上是过剩的不过富力不这么看待收购的辑。富力董秘胡杰早前在接受采时指出，酒店最重的价是酒店处地段的价，假十年后不想要酒店，（万达酒店）拆掉后地段的价远远高于成，作为土地储备价值高。另外，万达77家酒店中75家酒店已经开业经营，对银行是优

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万达卖资产，是不是不了，其实这根本不理解商业的基本逻辑。他表示，先，万达过去几年在海投了一批项，现在决定清偿海外务；且万达已经有非常重资产的万达广场，如果再持有文化旅游项和酒店，重资产模大，以卖掉，做轻资产这只赚不赔的买卖，绝对是上策。王健林还表“内外抛光管”发展以外，大型酒店企业将会继续扩大规模，同时也为那些更有针对和品牌文化的小型市场玩家创造了机会。那些没有强大品牌支撑的型酒店，有可能成为收购的象。在全球经济体化的今天，人们的消费念在变、财富积在加，旅游酒店作为一产业和投资工具，走出去引进来都是必然的趋

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